Openen – Overname Huurcontract Nieuwe Eigenaar Voorbeeld

Voorbeeld Overname Huurcontract Nieuwe Eigenaar – opstellen en Schrijven – Openen im WORD (doc)– en PDF

 

PDF – WORD formaat
⭐⭐⭐⭐⭐ 4.12
Antal beoordelingen – 7703

Hier is het voorbeeld in PDF- en WORD-formaat

(PDF)

(WORD)

Hier hebben we twee andere alternatieven van het voorbeeld in PDF- en WORD-formaat achtergelaten

2 – (PDF)

3 – (PDF)

2 – (WORD)

3 – (WORD)

Overname Huurcontract Nieuwe Eigenaar

Dit document bevestigt de overname van het huidige huurcontract voor het pand gelegen aan (Adres van het pand) door de nieuwe eigenaar (Naam van de nieuwe eigenaar), hierna te noemen de “Nieuwe Eigenaar”.

1. Gegevens Oude Eigenaar:

  • Naam: (Naam van de oude eigenaar)
  • Adres: (Adres van de oude eigenaar)
  • Contactnummer: (Telefoonnummer van de oude eigenaar)
  • E-mail: (E-mail van de oude eigenaar)

2. Gegevens Nieuwe Eigenaar:

  • Naam: (Naam van de nieuwe eigenaar)
  • Adres: (Adres van de nieuwe eigenaar)
  • Contactnummer: (Telefoonnummer van de nieuwe eigenaar)
  • E-mail: (E-mail van de nieuwe eigenaar)

3. Huurpand Informatie:

  • Adres: (Adres van het pand)
  • Huurprijs: €(Maandelijkse huurprijs)
  • Betalingswijze: (Betalingswijze, bijvoorbeeld bankoverschrijving)
  • Contract Startdatum: (Startdatum huurcontract)
  • Contract Einddatum: (Einddatum huurcontract)

4. Akkoordverklaring Huurder:

Hierbij verklaart ondergetekende, (Naam van de huurder), akkoord te gaan met de overname van het huurcontract door de Nieuwe Eigenaar. Ondergetekende bevestigt dat alle eerdere betalingsverplichtingen voldaan zijn en dat alle toekomstige betalingen vanaf de datum van overname aan de Nieuwe Eigenaar zullen worden voldaan.

5. Ondertekening:

Oude Eigenaar:
Naam: (Naam van de oude eigenaar)
Handtekening: _______________________________
Datum: (Datum van ondertekening)

Nieuwe Eigenaar:
Naam: (Naam van de nieuwe eigenaar)
Handtekening: _______________________________
Datum: (Datum van ondertekening)

Huurder:
Naam: (Naam van de huurder)
Handtekening: _______________________________
Datum: (Datum van ondertekening)

Voor vragen of aanvullende informatie, kunt u contact opnemen met de Nieuwe Eigenaar via (Contactgegevens van de nieuwe eigenaar).

 

Als je dit voorbeeld van een sjabloon leuk vindt, kun je het hieronder downloaden in PDF- of WORD-formaat

Hier laten we twee voorbeelden achter

Dit document beschrijft de overname van het huurcontract voor de woning gelegen aan Adres van de Woning door de nieuwe eigenaar, Naam van de Nieuwe Eigenaar.

Datum van Overname: dd-mm-jjjj

Huurder:

  • Naam: Huurder Naam
  • Adres: Huidig Adres van de Huurder
  • Telefoonnummer: Huurder Telefoonnummer

Nieuwe Eigenaar:

  • Naam: Nieuwe Eigenaar Naam
  • Adres: Adres van de Nieuwe Eigenaar
  • Telefoonnummer: Nieuwe Eigenaar Telefoonnummer

Details van de Woning:

  • Adres: Adres van de Woning
  • Type woning: Type van de Woning (bijvoorbeeld appartement, eengezinswoning)
  • Aantal kamers: Aantal kamers
  • Oppervlakte: Oppervlakte in m²

Huurvoorwaarden:

  • Maandelijkse huur: €Bedrag
  • Borgsom: €Bedrag
  • Betalingsvoorwaarden: Betalingsvoorwaarden zoals overeengekomen (bijvoorbeeld huur moet worden betaald vóór de 5e van elke maand)
  • Onderhoudsverplichtingen: Onderhoudsverplichtingen zoals overeengekomen (bijvoorbeeld de huurder is verantwoordelijk voor klein onderhoud)

Overgangsverklaring:

Na zorgvuldige overweging en overleg zijn de onderstaande partijen het eens over de overdracht van het huurcontract:

De huurder, Huurder Naam, verklaart hierbij dat hij/zij bekend is met de overname van de woning door de nieuwe eigenaar, Nieuwe Eigenaar Naam, en stemt in met de voortzetting van de huur onder dezelfde voorwaarden zoals vastgelegd in het oorspronkelijke huurcontract, met ingang van dd-mm-jjjj.

De nieuwe eigenaar, Nieuwe Eigenaar Naam, verklaart dat hij/zij de verantwoordelijkheid van het huurcontract aanvaardt en zich zal houden aan de voorwaarden zoals vastgelegd in het oorspronkelijke huurcontract.

Ondertekening:

Ondergetekenden verklaren dat zij instemmen met de voorwaarden van deze overname van het huurcontract.

Handtekening Huurder: ____________________________
Naam Huurder: Huurder Naam
Datum: ____________________________

Handtekening Nieuwe Eigenaar: ____________________________
Naam Nieuwe Eigenaar: Nieuwe Eigenaar Naam
Datum: ____________________________

Vragen en antwoordenr

1. Welke stappen moet ik volgen om een huurcontract correct over te nemen naar een nieuwe eigenaar?

  • Informeren van de huurder: Zorg ervoor dat de huurder schriftelijk wordt geïnformeerd over de overname van de huur door de nieuwe eigenaar.
  • Overdrachtsdocumenten opstellen: Bereid juridische documenten voor waarin de overdracht van alle verplichtingen en rechten wordt vastgelegd.
  • Ondertekening van overdrachtsdocumenten: Zorg ervoor dat zowel de oude als de nieuwe eigenaar deze documenten ondertekenen.
  • Informeren van nutsbedrijven: Breng alle nutsbedrijven en dienstverleners op de hoogte van de wijziging van eigenaar.
  • Actualiseren van huurbetalingsdetails: Geef de huurder nieuwe betalingsinstructies met betrekking tot de huurbetalingen.

2. Wat zijn de juridische verplichtingen van de huidige verhuurder bij de overname van een huurcontract?

  • Passende kennisgeving: De huidige verhuurder is verplicht de huurder schriftelijk op de hoogte te stellen van de wijziging van eigenaar.
  • Overdracht van alle relevante documenten: Dit omvat kopieën van het huurcontract, eventuele wijzigingen, betalingsgeschiedenissen, en borgsommen.
  • Afhandelen van lopende zaken: Zorg ervoor dat eventuele openstaande reparaties of andere verplichtingen worden voldaan voordat de overdracht plaatsvindt.

3. Hoe informeer ik de huurder over de wijziging van eigenaar en overdracht van het huurcontract?

  • Schriftelijke kennisgeving: Stuur een formele brief naar de huurder waarin de wijziging van eigenaar wordt gemeld, samen met de datum van de geplande overdracht.
  • Contactgegevens van de nieuwe eigenaar: Zorg ervoor dat je de volledige contactgegevens van de nieuwe eigenaar verstrekt.
  • Nieuwe betalingsinstructies: Geef duidelijke instructies over hoe toekomstige huurbetalingen moeten worden verricht.

4. Zijn er specifieke clausules die ik moet opnemen in het huurcontract bij een overname door een nieuwe eigenaar?

  • Overdrachtsclausule: Voeg een clausule toe die de mogelijkheid tot overdracht van het huurcontract aan een nieuwe eigenaar zonder wijziging van de voorwaarden bevestigt.
  • Bijgewerkte contactinformatie: Zorg ervoor dat de contactgegevens van de nieuwe eigenaar zijn opgenomen in het huurcontract.
  • Oude en nieuwe borg: Voeg een clausule toe die aangeeft hoe de borg van de huurder wordt overgedragen en beheerd door de nieuwe eigenaar.

5. Hoe ga ik om met eventuele openstaande betalingen en borgsommen bij de overdracht van het huurcontract?

  • Verrekening van openstaande betalingen: Zorg ervoor dat alle openstaande betalingen van de huurder zijn afgehandeld voordat de overdracht plaatsvindt.
  • Overdracht van de borgsom: Informeer de huurder schriftelijk dat de borgsom zal worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar en dat de oorspronkelijke voorwaarden van toepassing blijven.
  • Documentatie: Documenteer deze aanpassingen duidelijk en bewaar kopieën van alle transacties voor de juridische zekerheid.

6. Welke documenten en informatie moeten worden uitgewisseld tussen de oude en nieuwe eigenaar?

  • Kopie van het huurcontract: Inclusief alle bijlagen, addenda en eventuele wijzigingen.
  • Betalings- en incasso historie: Een overzicht van huurbetalingen, openstaande bedragen en eventuele betalingsachterstanden.
  • Staat van onderhoud: Rapporten over de huidige staat van onderhoud en alle lopende reparaties of klachten.
  • Contactinformatie van huurders: Inclusief naam, telefoonnummer, en e-mailadres van de huurders.
  • Borgadministratie: Documentatie van de borgsommen, inclusief de bewaarde bedragen en de voorwaarden voor terugbetaling.

7. Wat gebeurt er met bestaande huurvoorwaarden en aanpassingen bij de overname van het huurcontract?

  • Behouden van voorwaarden: Alle bestaande huurvoorwaarden en aanpassingen blijven ongewijzigd bij de overdracht aan de nieuwe eigenaar.
  • Bindende overeenkomst: Het huurcontract blijft een bindende juridische overeenkomst die nageleefd moet worden door de nieuwe eigenaar.
  • Informeren van huurder: De huurder moet geïnformeerd worden dat geen wijzigingen in de huurvoorwaarden plaatsvinden zonder wederzijdse instemming.